Wellow, spécialiste de l’habitat partagé, annonce une levée de fonds de 1,5 M€, pour moitié en equity apporté par NCI via son fonds NCITY dédié à la ville de demain, et l’autre moitié en non-dilutif auprès de ses partenaires historiques, CIC et BNP Paribas. Ces nouveaux financements permettront à Wellow d’accélérer son développement et, ainsi, de contribuer à répondre à la crise du logement en France et en Europe.
Les difficultés de logement en France sont bien connues, notamment en matière de location pour les jeunes actifs et étudiants. Il existe pourtant une classe de biens, les logements familiaux qui peinent à trouver preneurs, et connaissent parfois des vacances locatives supérieures à deux mois Wellow se positionne précisément à ce carrefour. L’entreprise, fondée en 2020 par Thomas Corman, prend à bail ces grands logements et les loue, au prix du marché, sous forme de chambres individuelles en colocation. Son innovation : garantir aux propriétaires le paiement des loyers et l’entretien des biens. Ces arguments lui ont permis de connaître une croissance rapide puisque Wellow gère aujourd’hui 170 logements (660 chambres) à Paris et Lille ayant accueilli plus de 1 500 jeunes, et a sécurisé 9 M€ de loyers. L’entreprise, dont le chiffre d’affaires a quadruplé depuis 2022 tout en étant rentable, emploie une trentaine de personnes et affiche, en 2024, un taux d’occupation de ses chambres de 98%.
Pour trouver les biens immobiliers, Wellow a noué des partenariats avec des institutionnels de renom comme CDC Habitat, Generali et BlackRock, tant sur des programmes d’actifs existants qu’en VEFA, et également auprès des particuliers séduits par la sécurité de la formule.
